Indholdsfortegnelse:

Parisisk Lejlighed: Måder At Renovere Den På
Parisisk Lejlighed: Måder At Renovere Den På

Video: Parisisk Lejlighed: Måder At Renovere Den På

Video: Parisisk Lejlighed: Måder At Renovere Den På
Video: Q&A: OUR 'NEW' RELATIONSHIP and SOBRIETY/MENTAL HEALTH 2024, Marts
Anonim

Når du er heldig nok til at have en smuk lejlighed i hjertet af Paris, er det helt normalt at ønske at drage fordel af den. Til dette kan det være nødvendigt at ajourføre det. Renoveringsarbejde kan udføres for at forbedre dets komfort eller for at øge dets ejendomsværdi til salg eller udlejning. Dette er en mere end rentabel investering, da priserne er steget 248% siden 2000'erne og sandsynligvis vil stige yderligere med fortsat efterspørgsel. Lad os sammen se det arbejde, der skal overvejes for en parisisk lejlighed, og budgettet, der skal forberedes.

Parisiske lejligheder: særlige forhold at tage i betragtning

renoveringstips smuk parisisk lejlighed
renoveringstips smuk parisisk lejlighed

De smukkeste parisiske lejligheder er i haussmannstil. For ordens skyld blev disse fantastiske bygninger bygget mellem 1853 og 1870 som en del af et projekt for at modernisere byen af den berømte præfekt Haussmann. Dens mål var at erstatte forfaldne boliger og smalle gader med homogene konstruktioner, der blandes harmonisk i store gyder. Det er ikke særlig svært at genkende en Haussmann-bygning. Det udvendige er kendetegnet ved sin klædte stenfacade, den har cirka 5 til 6 etager med sammenhængende balkoner, høje vinduer og et zinktag.

Indenfor er der normalt en stor indgang, der åbner ud til en gang, som igen tjener værelserne i lejligheden. Stue, spisestue og soveværelser ligger på gadesiden, mens køkkenet og badeværelset følger hinanden på den indvendige side . Dens solide parketgulv, dets lister på vægge og lofter, dets høje lofter og dets marmorpejse er andre karakteristika ved denne type prestigefyldte parisiske lejlighed.

For at bevare dets oblatkapsel er det således vigtigt at tage hensyn til dets forskellige karakteristika med hensyn til arkitektur og design. Til dette projekt er det vigtigt at opfordre en virksomhed, der er specialiseret i renovering af din lejlighed i Paris for ikke at begå fejl og opnå et resultat, der opfylder dine forventninger.

Parisisk lejlighed renovering rådgivning dekoration dekoration
Parisisk lejlighed renovering rådgivning dekoration dekoration

Hvad arbejde at gøre i en parisisk lejlighed?

Kvaliteten af design og den autentiske stil i Haussmann-lejlighederne er grundene til, at de er så eftertragtede. Men det er stadig vigtigt at renovere dem, så de er mere velegnede til vores moderne livsstil og bare føle sig godt der. For at gøre dette kan du gribe ind på forskellige parametre.

Layoutet

Afhængigt af dine behov og ønsker kan du redesigne layoutet af din Haussmann-lejlighed. Dette kan indebære at slå stuen sammen med et tilstødende rum for at få et større rum, skabe et køkken åbent til stuen eller endda en mastersuite ved at forbinde soveværelset til et tilstødende badeværelse. Det kan også være praktisk at oprette et nyt badeværelse, ombygge køkkenet osv.

Og for at udføre dette arbejde er der en god chance for, at du bliver nødt til at fjerne skillevægge, endda bærende vægge eller tværtimod bygge nye skillevægge, nye åbninger osv. For at vide, om dit projekt er gennemførligt, er det vigtigt at ringe til en arkitekt eller et designkontor. Forskellige tilladelser kan også være nødvendige, især fra medejerskabet.

Opbevaring

Deres store volumen udgør et betydeligt aktiv af parisiske lejligheder. Men ofte har de også spildte eller dårligt udnyttede rum på grund af den forældede konfiguration af værelserne. Så tøv ikke med at bruge dem til at oprette et kontorområde for eksempel et bibliotek eller endda skabe og hylder.

De store vægge og de høje lofter kan også bruges perfekt til at skabe indbygget opbevaring, hvad enten det er i indgangen eller i soveværelserne.

Gulvet

renovering smuk parisisk lejlighed planlægning og dekoration rådgivning
renovering smuk parisisk lejlighed planlægning og dekoration rådgivning

Bør det renoveres eller udskiftes direkte? Dilemma. Du skal vide, at denne massiv egeparket er en af aktiverne i en parisisk lejlighed, der i vid udstrækning bidrager til dens charme. Svaret på dette spørgsmål afhænger helt af dine dekorative ønsker og parketens tilstand, som muligvis er blevet forværret gennem årene.

Hvis parket kun er i dårlig stand (slidt, ridset, sort) på visse steder, behøver du kun at slibe det for at genoprette dets skønhed. Hvis pletterne ikke løsner sig, er en løsning at plette den og derefter glasere den. I tilfælde af beskadigede knive kan du udskifte dem. En professionel parketgulvspecialist kan sørge for at finde de træarter, der passer bedst til din parket. Det pletter de nye planker, hvis det er nødvendigt, så ændringen er umærkelig.

I tilfælde af større skader kan det være at foretrække at udskifte parketten helt. For dem, der leder efter modernitet, kan du renovere det fuldstændigt eller kombinere det med flisebelægning for at skabe en kontrast. Terracotta fliser, skifer, marmor, cement fliser er alle muligheder tilgængelige for dig.

Væg- og loftsbeklædning

Det kan være nødvendigt at opfriske og gendanne en gul, falmet væg eller tapet, der skræller af. Nogle Haussmann-lejligheder er også udstyret med træbaser eller træværk, der om nødvendigt skal renoveres ved hjælp af en tømrer.

Renoveringsarbejde er også en mulighed for at skifte farve, hvis du ønsker det. For elskere af klassicisme og ædruelighed, intet som hvide eller pastelfarver, med lidt kontrast på nogle dele af væggene. For at have stykker af karakter er farver som kulgrå, andeblå eller fyrgrøn populære. Jo mere dristige kan vende sig til lyse farver som sennepsgul. Hvorfor ikke ?

I loftet kan det være nødvendigt at ansætte en gipsarbejder for at håndtere pletter, flis og beskadigede lister. Derefter vil dit loft være som nyt med en lick maling.

Renovering af energi

renovering af parisiske lejligheder planlægningsråd vægbeklædning gulv deco
renovering af parisiske lejligheder planlægningsråd vægbeklædning gulv deco

For at føle sig endnu bedre hjemme anbefales det stærkt at forbedre energi og lyd. Arbejdet skal følge en bestemt prioritetsrækkefølge, idet trævinduerne skal erstattes af snedkerarbejde med et lignende udseende, men med dobbeltrude. Du kan derefter tackle væggene ved at isolere indefra og derefter installere et effektivt ventilationssystem. Sidstnævnte hjælper med at forhindre skimmelsvamp og optimere luftfornyelsen i din lejlighed i Paris. Du kan også indstille et nyt varmesystem.

På gulv- og loftsniveau afhænger det krævede isoleringsarbejde af placeringen af din lejlighed. For en lejlighed i stueetagen er varmetabet hovedsageligt gennem gulvet. Det er derfor nødvendigt at installere et isolerende underlag under parket. På den anden side, hvis din lejlighed ligger på niveau med mellemste etager, har du normalt chancen for at drage fordel af kvalitetsisolering, der kommer fra lejligheden ovenfor. Men for at undgå lyden fra en lydparket kan lydisolering være nødvendig!

De, der har en lejlighed på øverste etage, har en smuk udsigt, men er også nødt til at udholde temperaturvariationer. Løsningen består derefter i at lægge et isoleringslag på lofterne, installere dobbeltruder og indvendige skodder.

Omkostninger at overveje

Andet arbejde kan være påkrævet for en gammel parisisk lejlighed. For eksempel kan det være nødvendigt at bringe den elektriske installation på standard, især hvis den er over 25 år gammel, for at gøre lyset om eller endda renovere VVS. Dette er vigtigt, hvis du opdager spor af skimmelsvamp, rust, lækager eller i tilfælde af en stigning i vandforbruget. I henhold til dine ønsker kan du også renovere køkkenet og badeværelset, købe nye designermøbler og dekorativt tilbehør osv.

Hvad koster det i sidste ende? Renovering af en parisisk lejlighed kan kræve et budget på 250 til 2.000 euro pr. M2 afhængigt af dens størrelse. Priserne varierer alt efter tilstanden på værelserne, der skal renoveres, og deres overfladeareal, arbejdets vanskelighed, materialevalg, men også behovet for at involvere visse specialiserede fagfolk.

Anbefalede: